Jak wybrać architekta, który stworzy nasz dom?

Sprawa niby prosta, szukamy namiarów kontaktujemy się umawiamy na spotkanie gdzie podpisujemy umowę na usługę stworzenia domu naszych marzeń.... Jednak nie wszystko tak pięknie wygląda, pod uwagę warto brać kilka aspektów, które postaram Wam się przybliżyć.

• Gdzie szukać? Najlepiej u osób, które właśnie są w trakcie budowy lub niedawno ją zakończyły i mogą powiedzieć czy są zadowoleni ze swojego wyboru bądz też nam taki odradzić. Drugie źródło to firmy budowlane, te jednak często dostają swoją dole od takiego architekta za załatwienie klienta lub wybierają takich, którzy tworzą rysunki łatwe do odczytania dla muraży, jeżeli taki pan muraż ma problemy z odczytaniem rysunku to choćby architekt był geniuszem itak Wam go nie poleci. Najmniej pewnym źródłem są ogłoszenia w prasie czy na bilbordach, dobry fachowiec nie potrzebuje reklamy. Dobrze też poszukać projektanta poza wielkimi miastami, usługi tych z mniejszych miejscowości są zwykle tańsze a wcale nie gorsze.
• Jeśli już mamy poleconego architekta, umówmy się z nim i pozwólmy się wykazać, zobaczyć czy ma jakieś pomysły, stara się nam racjonalnie doradzić a nie naciągnąć na kasę, np,: nasz Pan projektant na pierwszej rozmowie zmienił większość naszych planów, wytłumaczył, że pewne rozwiązania są drogie w wykonaniu, część była niepraktyczna lub marnowała przestrzeń. Naprawdę dużo nam doradził powiedział  co warto przemyśleć gdzie dodać pomieszczenia, jak zmienić układ okien i to wszystko na pierwszej rozmowie zupełnie za darmo. Tak naprawę  mogliśmy wtedy z tymi wszystkimi pomysłami szukać kogoś tańszego  ale nie chcieliśmy, bo Pan Paweł  nas zachwycił.
• Warto sprawdzić zakres świadczonej usługi, czyli co obejmuje umowa, obecnie aby otrzymać pozwolenie na budowę potzrebujemy:

    – projekt architektoniczno-budowlany

    – projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie sytuacyjno-wysokościowej,

    – oświadczenia właściwych jednostek o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków, usług telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych,

    – w zależności od potrzeb wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych

   – projekty instalacji wewnętrznych

Nasz projektant zaoferował, że sam przygotuje potrzebną dokumentacje, czyli stosy zaświadczeń z energetyki, wodociągów i wszystkie inne sprawy łącznie z decyzją o warunkach zabudowy, która była u nas wymagana. Dla nas to zbawienie, bo kto lubi chodzić po urzędach i zawracać sobie tym głowę.

• ostatni aspekt to cena. W miejscowości gdzie  mieszkam kształtuje się od 3200zł do około 4000zł więc różnica nie jest jakoś drastycznie duża. My zapłacimy 4 tysiące zł jednak usługa jest bardzo kompleksowa, a architekt pomysłowy i  chętny do współpracy, dlatego nie widze sensu zaoszczędzenia kilkuset zł a potem załatwiania wszystkiego samemu bo architekt ogranicza się do wykonania rysunku bez żadnej inwencji czy chęci pomocy w wyborach. W skali budowy to i tak niewielki koszt

Na rynku mamy też zatrzęsienie gotowych katalogowych projektów dostępnych nawet za 2500zł musimy jednak pamiętać, że mamy wtedy ograniczone możliwości dostosowywania projektu do naszych potrzeb a przecież dom budujemy na całe życie więc warto przemyśleć czy będziemy z niego zadowoleni,czy lepiej trochę dołożyć i zrealizować w pełni nasze wyobrażenie o domu idealnym